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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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體育署署長何卓飛今日親自主持經典賽總教練人選三方協商會議，在中華職棒及中華棒協各有堅持、協商宣告破局後，總教練人選依舊難產。署長何卓飛表示，期望學習日本的組訓方式，往後國際賽「組、訓、賽」過程中能順利許多。
今日下午會議當中，中職堅持由葉君璋出任，棒協則堅持依序由郭泰源、吳復連、郭李建夫選出，棒協與中職沒有共識的情況下，總教練人選最遲有可能至10月7日才會出爐。
每到重大國際賽，棒協與中職往往都會出現不少的爭執，導致社會觀感不佳，署長何卓飛表示：「期望能學習日本選舉國際賽總教練的模式，減少協商困難的狀況發生。」
日本用企業化的經營方式來經營國家隊，由日職各球團出資成立「侍Japan」公司，將國家隊公司化，不僅讓教練及選手組成，選手集訓，乃至於最後出賽的後勤支援都能更加順利，也能讓財務透明化，但棒協及中職一直以來默契欠佳的情況下，要與日本看齊、恐怕還有很長的一段路要走。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
臺東低利信貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月18日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計 買賣超 買賣超 買賣超 買賣超 6488 環球晶 3234 -142 197 3289 8042 金山電 2426 70 96 2592 8299 群聯 1560 66 -122 1504 3081 聯亞 1325 3 -125 1203 6220 岳豐 -338 0 1287 949 5349 先豐 772 6 137 915 6446 藥華藥 533 176 39 748 4743 合一 676 0 0 676 8183 精星 331 0 301 632 5371 中光電 581 16 9 606 6223 旺矽 384 -41 237 580 6187 萬潤 430 174 -40 564 6245 立端 352 166 9 527 3299 帛漢 438 0 48 486 5490 同亨 -254 80 608 434 5609 中菲行 -12 0 446 434 3625 西勝 262 150 -6 406 3152 璟德 -9 167 164 322 5452 佶優 322 0 0 322 5488 松普 319 0 0 319 ◆賣超 代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計 買賣超 買賣超 買賣超 買賣超 8069 元太 -6850 432 -204 -6622 6121 新普 -5301 -18 66 -5253 6147 頎邦 -2195 -1189 81 -3303 5483 中美晶 -2724 21 -12 -2715 4105 東洋 -887 -1482 -74 -2443 5347 世界 -3011 868 13 -2130 5512 力麒 -2012 0 0 -2012 8050 廣積 -1881 -20 68 -1833 5425 台半 -419 -1180 -79 -1678 6244 茂迪 -1306 17 -126 -1415 6274 台燿 -1497 110 -2 -1389 3105 穩懋 -1757 307 115 -1335 3078 僑威 -622 -675 1 -1296 3662 樂陞 -1021 0 -15 -1036 3211 順達 -967 0 3 -964 8044 網家 -897 -33 51 -879 9951 皇田 -921 -44 87 -878 3552 同致 -709 -85 27 -767 3264 欣銓 -615 176 -210 -649 6107 華美 -567 0 -33 -600
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心菲律賓總統杜特蒂 (Rodrigo Duterte) 不在南海問題上興風作浪，國事訪問中國，獲得高規格接待，與中國國家主席習近平會晤之外，雙方簽署的多項協議，交易額高達 135 億美元。雙方互惠互利之外，南海息風波，對整個地區都有利。不過，杜特蒂昨日在北京說出與美國「分道揚鑣」之後，給美國製造一個新隱憂，因菲律賓一直是美國政府用於亞太再平?、制衡中國的重要同盟。《星島日報》報導，菲律賓向來與美國軍事結盟，杜特蒂的前任艾奎諾三世，利用美國欲「重返」亞洲的機會，配合美國牽制中國的政策，就菲律賓與中國在黃岩島一帶的領海主權爭議，提上海牙國際常設仲裁法庭，雖然獲判勝訴，但是中國一開始已經不承認這個仲裁法庭審議此事的權力，故此爭議非但沒有解決，而且觸怒中國而令菲律賓付出不菲的經濟代價。菲律賓並不希望重蹈當年越南的覆轍，在南海問題萬一擦槍走火時，成為兩個大國軍事衝突的其中一個戰場。杜特蒂對美國介入南海問題充滿戒心，是以伊拉克、敍利亞和利比亞的慘痛遭遇為鑒。杜特蒂上台後，推翻艾奎諾三世的一面倒親美政策，向中國大送秋波，透過與中國關係良好的前總統羅慕斯 (Fidel V. Ramos) 到香港和北京與中方官員接觸，終於達成這次破冰之旅。這次兩國簽署 13 份合作文件，並未涵蓋黃岩島漁權問題。杜特蒂希望中方控制這一帶海域的艦艇，能夠重新開放給菲律賓漁民捕魚。雙方在這方面的談判，由於涉及主權宣示問題，不可能一蹴而就；不過，習近平指雙方可以通過對話協商，妥善管控南海問題上的分歧，把合作談起來，這為日後「擱置分歧，共同開發」開了綠燈。雖然漁權未能談妥，但是中方在其他多個範圍向菲律賓「送大禮」，包括撤銷兩年前針對菲律賓的旅遊警示，解除對呂宋芒果的進口禁令，在「一帶一路」框架下支援菲律賓港口、鐵路、公路等多方面的基建。種種措施，都對菲律賓經濟大有裨益。「粗言粗語」的杜特蒂上月在寮國出席東盟峰會期間，因為歐美批評他的私刑禁毒政策，脫口而出指美國總統歐巴馬是「婊子養的」，導致歐巴馬取消與他會晤。他又指美國可以去地獄，歐盟去煉獄。菲律賓股市因此大挫，披索匯價更大跌至 7 年低位。杜特蒂向中方示好，顯然看到中國因素可以成為菲律賓的重要經濟引擎，尤其是中國已經成為菲律賓的第二大貿易夥伴。不過，他也不會一面倒傾向中國，下星期他就會出訪日本這個菲律賓最大經濟援助來源地。此外，雖然菲律賓將停止與美國在南海舉行的聯合軍事演習，杜特蒂又聲稱要向中俄買軍備，不過，他不會解除與美國的軍事協議，菲律賓軍隊根本就是由美國訓練出來，與美國關係密切，杜特蒂不希望出現軍事政變。他只是推行比前任務實的外交政策，利用中美日之間的矛盾，為菲律賓謀取最大的安全保障和經濟利益，而這個利益與南海和平不可分割。香港《明報》報導認為，杜特蒂昨日在北京說出與美國「分道揚鑣」之後，給美國製造一個新隱憂，因菲律賓一直是美國政府用於亞太再平?、制衡中國的重要同盟。路透社引述白宮國家安全委員會發言人普萊斯 (Ned Price) 強調美菲的傳統歷史關係，美國和菲律賓的聯盟已有 70 年歷史，分享國家安全利益，美國也是菲律賓最強有力的經濟伙伴。在杜特蒂宣布與美國「分手」幾小時後，菲律賓財長杜明格斯 (Carlos Dominguez) 和社會經濟策劃部長波爾尼亞 (Ernesto Pernia) 發表聲明稱，將保持與西方的關係，但需要與鄰國有更強的整合。彭博社稱，杜特蒂是否真的會如他所說，與中國一起在有爭議的水域開發能源，還有待觀察。而美國與菲國防建設有密切聯繫，菲律賓人民也更信任美國。新加坡東南亞研究所的高級研究員庫克 (Malcolm Cook) 則說，「如果菲律賓政府限制美國訪問菲律賓基地，那麼對美國而言就是大問題」。此外越南《人民報》報導，杜特蒂上月底訪問越南時，雙方發表《越菲聯合聲明》，其中提及雙方承諾維持並促進地區、尤其是東海 (中國南海) 的和平、安全、穩定和航海航空安全與自由、貿易活動不受阻礙；雙方支持盡早達成《東海行為準則》。他們同時重申各自國家對仲裁法庭對東海仲裁案所作出的裁決的立場。南海地緣關係複雜，非一朝一日得以解決。大陸官媒《人民日報》海外版刊文指出，圍繞南海問題的爭議不可能一夜之間解決，通過一次高層訪問不可能使南海問題煙消雲散。正因為南海問題的複雜性和重要性，中方早就提出「擱置爭議，共同開發」的主張。在涉及領土主權和海洋權益爭議時，沒有哪個國家會輕易放棄自己的立場。文章說，在一時難以調和雙方立場的情況下，在最終解決南海問題之前，選擇「擱置爭議」，並探討推進共同開發的途徑，最符合各方共同利益。至關重要的是，擱置爭議，不使問題複雜化，可以為兩國在重要領域的合作創造條件。文章最後強調，中菲兩國開始商討超越南海問題，在擁有共同利益的領域拓展務實合作，這對醉心於「亞太再平?」並為此一再操弄南海議題的美國來說是一個不小的打擊。中國同眾多不是美國盟國的國家都建立了友好合作夥伴關係，還通過和平談判同大多數鄰國解決了邊界問題。中菲跨越南海的握手，是兩國民心所向，也符合地區和平與發展的潮流。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中華民國物流協會昨（四）日舉辦第九屆第三次會員大會，理事長陳立武代表大會頒獎表揚物流運籌認證辦學績優獎，秘書長鍾榮欽進行會務工作報告。因應科技整合，中華民國物流協會以電商科技、冷鏈物流、創新應用及運籌服務整合，近年規劃相關課程培訓人才，將產業金流、商流升級。由於台灣人口老化，勞動人口銳減，智動化物流將是未來趨勢。由於跨境電商、冷鏈技術及物流智動化，除了是流程簡化，也結合了影像、感測與辨識技術，建立在大數據基礎上的供應鏈分析，這些新科技未來都將改變物流業。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、臺中小額借貸當日撥款免保人償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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中央研究院開發出新型標靶藥物輸送系統，像是幫藥物裝了「導航」，可以準確地輸送至人體患部，對糖尿病患者特別有效。
糖尿病、高血壓患者，易因血管阻塞，造成下肢缺血，往往讓病人傷口難以癒合，甚至不良於行或截肢。
中研院生物醫學所研究員謝清河、羅傅倫（Roffler, Steve R.）組成研究團隊，深知人類血管組織再生不易，即便利用藥物治療，也難以把藥物注射至治療部位。根據統計，通常只有少於一％的藥物，能抵達患部，且也無法久留。
研究團隊腦力激盪後，利用「抗體與受體具專一性結合」的概念，先把抗聚乙二醇（anti-PEG）抗體混合水凝膠（hydrogel），注射到治療部位，接著再注射帶有PEG的藥物。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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中職總冠軍賽正如火如荼進行中，第３戰義大賽前邀請富邦育樂公司總經理蔡承儒到場開球，蔡承儒也表示自己有看前２場比賽，希望這場比賽能有比較好的開始。
蔡承儒說：「下半季球隊氣勢不錯，企圖心強，不過打客場也比較困難，相較之下氣勢也比較弱，但大家都很想贏球，希望這場能有比較好的開始。」
至於未來富邦補強，是否會考慮彭政閔或是張泰山，蔡承儒表示：「會跟總教練葉君璋討論，目前還沒確定。」
不過若最後義大奪冠，富邦也會年度談約的時候，給予球員相當程度的加碼獎金。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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鉅亨網李家如深陷復甦乏力泥沼的日本經濟，如今更飽受人口急遽高齡化、出生率大減所困，讓情勢更加雪上加霜。弔詭的是，日本國內卻有數百萬名受過高等教育的女性並未就業。《CNN Money》報導，日本首相安倍晉三早就把焦點鎖定這群「女力」，2013 年上任後一再鼓勵女性投入職場，其「支援女性職場活躍」政策更誓言透過「女性經濟」重振經濟，今年更陸續修正「男女雇用機會均等法」、育兒看護休業法等，防止女性在職場上遭受不平等待遇，被視作安倍經濟政策的「第三支箭」。當然，安倍此舉等於為日本這個向來男性主導的保守社會開了第一槍，但專家認為女力要在日本大幅崛起，還需要漫長的努力。日本女子大學勞動經濟學家 Machiko Osawa 指出：「這是日本首相首度將女性問題與經濟聯繫在一起 - 職場女性對經濟成長有利，但改革的過程會比原先預期還要漫長。」經濟學家此言並非無的放矢，如今安倍政府已遠落後於三年前所訂下的目標，例如讓女性在 2020 年前在各界領域至少擠身 30% 的領導職位。實際上，日本女性擔任管理職仍是寥寥可數，根據促進職場性別平等的非營利機構 Catalyst 資料顯示，在日本上市及民間企業中，女性總裁比例僅 7.5%；在員工人數超過 100 人的企業中，身居管理職的女性占比僅 8.3%。儘管安倍努力推動女性就業，但日本在消除男女性別差距方面一直沒有進展。去 (2015) 年世界經濟論壇發布的《全球性別差距報告書》，根據經濟、教育、政治和健康等參考標準來評比這些國家如何利用本國女性人才庫，日本在全球 145 個國家中排名 101 名，名列已開發國家中最低水準，甚至還落後波札那與斯里蘭卡。不過日本女性在職場情況的確逐步改善，根據高盛日本首席策略師松井凱蒂團隊統計，如今日本女性就業率約 66%，比 2010 年的 60% 有所提升。國際貨幣基金會統計，儘管這項數字對日本來說已創下歷史新高，但仍遠低於男性就業率 80%，也比其他已開發國家女性就業比率來的低。松井預計，若日本女性就業率能提高到與男性一樣的水準，將可提振國內生產總值高達 13%。有專家甚至認為，日本職業女性數量增加的功勞並非源自安倍努力推動女性經濟，而是出自於單純的供給與需求面。當前日本勞動力嚴重短缺，就業機會比求職者高出 28%，逼的別無選擇的企業非得開始晉用女性職員。此外，日本就業數據其實難以一窺實際職場全貌。原因在於，日本就業婦女中，有高達六成是屬於兼職或臨時工，這些人往往難以得到公平的薪資與社會福利保障。值得注意的是，今年 4 月有項法律開始生效：要求員工人數超過 300 人的企業公佈女性員工與女性經理人數量。雖然不公佈這項訊息不會受罰，但許多企業已紛紛遵守這項規定，也讓民眾能藉機了解這些企業的真實情況。不過，光是上述的努力還是不夠。日本厚生勞動省旗下研究機構國立社會保障和人口問題研究所高級研究員 Setsuya Fukuda 指出，安倍政府還需要做出更多改變，尤其是那些不利女性走入職場以及提倡「男性養家餬口模式」的既有政策。舉例來說，目前日本法律規定家庭戶長 (通常是男性) 的配偶年收入小於 103 萬日元，即可享有稅務減免 ，退休金與雇主提供的醫療保險也有類似規定。約有七成日本企業還提供家屬津貼，鼓勵妻子留在家中照顧家庭，讓丈夫可以無後顧之憂專注於工作上。為了重振經濟成長，安倍已宣布延後兩年再提高消費稅、量化寬鬆政策幾近失效，人口問題卻在此時成為日本政府施政上最頭痛的問題，根據日本總務省最新人口推算顯示，男女 65 歲以上人口佔總人口的 27.3%，比例創下新高。彭博最新消息更指出，安倍幕僚透露日本政府計畫引進更多海外勞工，數量大增一倍，以支增日漸下滑的勞動力。松井表示：此時日本簡直是「沒人可用了」，他強調：這是「我們正面臨的經濟現實… 因此我們真的需要更大力推動女性就業。」 (文：李家如)
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體育署署長何卓飛今日親自主持經典賽總教練人選三方協商會議，在中華職棒及中華棒協各有堅持、協商宣告破局後，總教練人選依舊難產。署長何卓飛表示，期望學習日本的組訓方式，往後國際賽「組、訓、賽」過程中能順利許多。
今日下午會議當中，中職堅持由葉君璋出任，棒協則堅持依序由郭泰源、吳復連、郭李建夫選出，棒協與中職沒有共識的情況下，總教練人選最遲有可能至10月7日才會出爐。
每到重大國際賽，棒協與中臺北急借現金職往往都會出現不少的爭執，導致社會觀感不佳，署長何卓飛表示：「期望能學習日本選舉國際賽總教練的模式，減少協商困難的狀況發生。」
日本用企業化的經營方式來經營國家隊，由日職各球團出資成立「侍Japan」公司，將國家隊公司化，不僅讓教練及選手組成，選手集訓，乃至於最後出賽的後勤支援都能更加順利，也能讓財務透明化，但棒協及中職一直以來默契欠佳的情況下，要與日本看齊、恐怕還有很長的一段路要走。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者蔡怡杼台北 9日電）累積退休金就如參加馬拉松競賽，民眾在這場賽事中該如何順利完賽，考驗耐力與智力。渣打銀行分析貧血型、暴衝型、迷走型、短視型以及完美型 5種不同跑者的問題，給予投資建議。 台灣2025年進入超高齡社會，意味青壯族退休後將更難仰賴年輕世代供養，必須自行備足退休金。根據渣打銀行與《今周刊》合作的調查顯示，有50.1%受訪者在其設定的退休年齡前無法存到新台幣500萬元。 《今周刊》指出，台北市平均每人每月消費、非消費支出總額已接近3.5萬元，若考慮通膨因素，退休後獨自一人要過20年「普通生活」的資金需求高達1220萬元。 對比調查，半數青壯族退休後恐怕連普通生活也難以維持，《今周刊》形容情況就像是以「貧血」狀態參加退休馬拉松的「貧血跑者」。 在這場儲存退休基金的馬拉松賽事中，渣打銀行財富管理處負責人傅敏儀將民眾大致分為五類跑者，分別為貧血型跑者、暴衝型跑者、迷走型跑者、短視型跑者以及完美型跑者。 所謂「貧血型跑者」，即投入本金太少，完全不可能達成目標。傅敏儀建議，養成投資紀律，配合積極的資產配置，股債投資比例為8：2。 至於完全忽略風險，財務可能一夕翻轉的「暴衝型跑者」，渣打建議投資理財宜停看聽、「雞蛋不要放在同一籃子裡」 ，在投資操作以積極為主、防禦為輔，股債比率為7：3。 對投入本金雖然多，但工具太過保守，跑得賣力可惜效率有限的「迷走型跑者」，傅敏儀建議，應建立投資方向感，增加理財工具知識，在操作策略上，股票占比為4成、債券則為6成。 至於低估長壽風險，以至於目標設定太低，自以為目標近在眼前的「短視型跑者」，傅敏儀建議作好資產規劃再出發，市場投資可平衡布局、靈活操作。 最後「完美型跑者」除了要堅持好的投資習慣外，挑選專業理財教練更是成功完賽不可獲缺的條件，傅敏儀分享挑選投資教練的「T.I.P.S.（小秘訣）」 ─Tailor-made量身規劃、Information即時資訊、Professional專業知識、Solution配套方案。 傅敏儀表示，「完美型跑者」具備了成功投資者的4個投資好習慣：首先、投資組合多元化；其次、善用市場調整機會；第三、維持長期投資，以及不受短期影響隨意停止投資，建議完美型跑者在投資上採攻守兼備策略，股債比例為6：4。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀三信銀行信用卡貸款行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【王姿琳╱台北報導】
資誠（PwC）1日發布報告指出，2017年台北不動產前景排名第22名、較去年排名下滑5名，在亞太主要城市中敬陪末座，主因是台北具投資價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、以及房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人對台北的不動產市場投資前景更為保守看待。
城市土地學會（Urban Land Institute）和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」，主要調查604位國際知名的房地產專業人士，包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見，提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場，以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。
資誠表示，雖然近幾年亞太地區各主要城市的不動產價值各有不同程度的成長，受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法，但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等，具投資價值物件稀少使交易量降低，專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家，以期獲得更高的報酬。
根據調查結果，以東協國家與印度最具投資前景，前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。
不過，調查也顯示，2017年台北不動產前景排名第22名，較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示，主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高，優質標的數量減少，與房地合一稅實施等因素，多數不動產專業經理人皆對台北不動產投資前景更保守看待。
至於香港與台北情況相當類似，其商用不動產經過多年上漲，整體不動產價格偏高，以致2016年交易量大幅下滑，但來自中國大陸的資金仍持續進入香港不動產市場，尋求優質投資標的，展望2017年交易量將有更進一步的回升。
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中華民國物流協會昨（四）日舉辦第九屆第三次會員大會，理事長陳立武代表大會頒獎表揚物流運籌認證辦學績優獎，秘書長鍾榮欽進行會務工作報告。因應科技整合，中華民國物流協會以電商科技、冷鏈物流、創新應用及運籌服務整合，近年規劃相關課程培訓人才，將產業金流、商流升級。由於台灣人口老化，勞動人口銳減，智動化物流將是未來趨勢。由於跨境電商、冷鏈技術及物流智動化，除了是流程簡化，也結合了影像、感測與辨識技術，建立在大數據基礎上的供應鏈分析，這些新科技未來都將改變物流業。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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鉅亨網李家如深陷復甦乏力泥沼的日本經濟，如今更飽受人口急遽高齡化、出生率大減所困，讓情勢更加雪上加霜。弔詭的是，日本國內卻有數百萬名受過高等教育的女性並未就業。《CNN Money》報導，日本首相安倍晉三早就把焦點鎖定這群「女力」，2013 年上任後一再鼓勵女性投入職場，其「支援女性職場活躍」政策更誓言透過「女性經濟」重振經濟，今年更陸續修正「男女雇用機會均等法」、育兒看護休業法等，防止女性在職場上遭受不平等待遇，被視作安倍經濟政策的「第三支箭」。當然，安倍此舉等於為日本這個向來男性主導的保守社會開了第一槍，但專家認為女力要在日本大幅崛起，還需要漫長的努力。日本女子大學勞動經濟學家 Machiko Osawa 指出：「這是日本首相首度將女性問題與經濟聯繫在一起 - 職場女性對經濟成長有利，但改革的過程會比原先預期還要漫長。」經濟學家此言並非無的放矢，如今安倍政府已遠落後於三年前所訂下的目標，例如讓女性在 2020 年前在各界領域至少擠身 30% 的領導職位。實際上，日本女性擔任管理職仍是寥寥可數，根據促進職場性別平等的非營利機構 Catalyst 資料顯示，在日本上市及民間企業中，女性總裁比例僅 7.5%；在員工人數超過 100 人的企業中，身居管理職的女性占比僅 8.3%。儘管安倍努力推動女性就業，但日本在消除男女性別差距方面一直沒有進展。去 (2015) 年世界經濟論壇發布的《全球性別差距報告書》，根據經濟、教育、政治和健康等參考標準來評比這些國家如何利用本國女性人才庫，日本在全球 145 個國家中排名 101 名，名列已開發國家中最低水準，甚至還落後波札那與斯里蘭卡。不過日本女性在職場情況的確逐步改善，根據高盛日本首席策略師松井凱蒂團隊統計，如今日本女性就業率約 66%，比 2010 年的 60% 有所提升。國際貨幣基金會統計，儘管這項數字對日本來說已創下歷史新高，但仍遠低於男性就業率 80%，也比其他已開發國家女性就業比率來的低。松井預計，若日本女性就業率能提高到與男性一樣的水準，將可提振國內生產總值高達 13%。有專家甚至認為，日本職業女性數量增加的功勞並非源自安倍努力推動女性經濟，而是出自於單純的供給與需求面。當前日本勞動力嚴重短缺，就業機會比求職者高出 28%，逼的別無選擇的企業非得開始晉用女性職員。此外，日本就業數據其實難以一窺實際職場全貌。原因在於，日本就業婦女中，有高達六成是屬於兼職或臨時工，這些人往往難以得到公平的薪資與社會福利保障。值得注意的是，今年 4 月有項法律開始生效：要求員工人數超過 300 人的企業公佈女性員工與女性經理人數量。雖然不公佈這項訊息不會受罰，但許多企業已紛紛遵守這項規定，也讓民眾能藉機了解這些企業的真實情況。不過，光是上述的努力還是不夠。日本厚生勞動省旗下研究機構國立社會保障和人口問題研究所高級研究員 Setsuya Fukuda 指出，安倍政府還需要做出更多改變，尤其是那些不利女性走入職場以及提倡「男性養家餬口模式」的既有政策。舉例來說，目前日本法律規定家庭戶長 (通常是男性) 的配偶年收入小於 103 萬日元，即可享有稅務減免 ，退休金與雇主提供的醫療保險也有類似規定。約有七成日本企業還提供家屬津貼，鼓勵妻子留在家中照顧家庭，讓丈夫可以無後顧之憂專注於工作上。為了重振經濟成長，安倍已宣布延後兩年再提高消費稅、量化寬鬆政策幾近失效，人口問題卻在此時成為日本政府施政上最頭痛的問題，根據日本總務省最新人口推算顯示，男女 65 歲以上人口佔總人口的 27.3%，比例創下新高。彭博最新消息更指出，安倍幕僚透露日本政府計畫引進更多海外勞工，數量大增一倍，以支增日漸下滑的勞動力。松井表示：此時日本簡直是「沒人可用了」，他強調：這是「我們正面臨的經濟現實… 因此我們真的需要更大力推動女性就業。」 (文：李家如)
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中國時報【林淑娟╱台北報導】
三立、東森周五華劇《飛魚高校生》21日晚舉辦殺青酒，王傳一與魏蔓表示，兩人拍這部戲經常分享心事，最後變成超級好友，魏蔓誇他是合作過演員中讓她最有感覺的，王傳一則以「正直」評她的吻技，讓魏蔓哭笑不得。劇中８位飛魚小鮮肉培養出好友誼，直喊「捨不得殺青」，殺青酒上還真情流露地哭了。
王傳一用「正直」形容魏蔓吻技，當下所有人都摸不著頭緒，反應絕佳的他立馬回：「我是說她『正值青春年華』，居然被我碰到啦。」他也有點不平衡地說，魏蔓只小自己幾歲，但因看起來太年輕，Ptt上的鄉民都說兩人是「叔叔和女兒談戀愛」，讓他有一點難過。
魏蔓說，每天拍片現場有這麼多小鮮肉，青春氣息感染了她，常讓她想起年輕時的樣子，而她也很感謝王傳一一路來的教導，兩人透過分享祕密，成了無話不談的好友。到底彼此講了什麼祕密？她笑回：「就是一些演戲撇步，但一哥很常提到賴雅妍，他滿欣賞她的演技。」
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今日新聞NOWnews
2016年7月8日週五 台北標準時間上午12時36分
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